Uno studio di amministrazione segue 30 condomini nella cintura di Padova. Una decina ha garage interrati con pompe di sollevamento. Ogni temporale forte porta qualche telefonata notturna e, una o due volte l'anno, un allagamento da gestire con assicurazione e assemblea.
Da dove partire
Non serve installare K-Monitor ovunque in una volta. Lo studio può partire dai tre condomini con più problemi negli ultimi anni e portare in assemblea il preventivo con il canone diviso per appartamento.
Chi riceve gli avvisi
Per ogni condominio lo studio sceglie chi riceve gli avvisi. Di solito l'amministratore, che li riceve sull'app e per email, e il manutentore, che deve intervenire. In alcuni stabili può avere senso aggiungere un referente che abita nel palazzo.
Come usare i report
Ogni mese arriva un report per stabile, con il K-Score di ogni pompa. Allegato al verbale, mostra ai condomini che l'impianto è seguito anche quando non succede niente.
Dopo qualche mese lo studio ha i dati per decidere se estendere il controllo agli altri condomini con garage interrato.
Quanto costa
Il canone dipende dal numero di appartamenti di ogni condominio: con il calcolatore dei prezzi si ottiene la cifra stabile per stabile.