Il galleggiante della pompa condominiale: cos'è, come funziona e perché si blocca

Il galleggiante è l'interruttore che accende e spegne la pompa in base al livello dell'acqua nella vasca. Si blocca soprattutto per sporco e depositi che ne frenano il movimento. Se si blocca in basso la pompa non parte e la vasca trabocca; se si blocca in alto la pompa può lavorare a secco.

Cos'è e come funziona

Il galleggiante è un piccolo corpo galleggiante, appeso al suo cavo, che contiene un contatto elettrico. Quando l'acqua sale, il galleggiante si solleva e si inclina: il contatto cambia stato e comanda l'avvio della pompa. Quando l'acqua scende, il galleggiante torna giù e la pompa si ferma.

In molti impianti ci sono più galleggianti: uno per l'avvio e l'arresto, a volte uno per la seconda pompa e uno di massimo livello che fa scattare un allarme. La loro altezza nella vasca decide quando la pompa parte e quanta acqua lascia sul fondo.

Perché si blocca

Lavora immerso in acqua che può contenere sabbia, fanghi, fibre, grassi e, nelle vasche dei garage, residui oleosi. Col tempo:

• i depositi sul corpo e sul cavo ne frenano il movimento;
• fibre e sporco si avvolgono intorno al cavo e ne riducono la corsa;
• il galleggiante può restare incastrato contro la parete della vasca, la tubazione o la pompa;
• il contatto interno può deteriorarsi.

Se resta in basso, la pompa non parte e l'acqua sale fino a uscire dalla vasca. Se resta in alto, la pompa continua a girare anche a vasca vuota e il motore lavora a secco.

Come si riconosce il guasto in anticipo

• la pompa parte più tardi del solito, con l'acqua già alta;
• parte e si ferma a scatti;
• resta accesa più a lungo, o si ferma prima che la vasca sia vuota;
• scatta l'allarme di massimo livello senza che piova molto.

Durante una visita di manutenzione il galleggiante può sembrare a posto anche quando sta peggiorando. Questi comportamenti si vedono bene solo con un controllo continuo: K-Monitor legge i galleggianti, vede quando le pompe sono in marcia, ne misura la corrente e le prova ogni settimana.

Come prevenirlo

• pulizia periodica della vasca e dei galleggianti;
• controllo che il galleggiante abbia spazio libero intorno e non tocchi pareti e tubazioni;
• sostituzione preventiva quando il manutentore la ritiene opportuna, invece di aspettare il blocco: un galleggiante costa molto meno di un allagamento.